Продажа гаражей в Новом Уренгое

Продажа гаражей

Гараж служит удобным способом хранения автомобиля. Здесь машина защищена от осадков и злоумышленников. Оставлять автомобиль на неохраняемой стоянке опасно – его могут повредить или угнать. Кроме того, парковочных мест рядом с многоэтажным домом обычно хватает не всем.

Обеспечить безопасность сделки по покупке или продаже гаража поможет опытный специалист. Он грамотно составит договор. Подобное соглашение избавит от многих проблем и покупателя, и продавца. Покупатель станет владельцем гаража после регистрации права собственности, а продавец гарантированно поучит деньги.

Особенности выбора

Иметь собственный гараж гораздо удобнее, чем платить за аренду. Поэтому при его выборе нужно обратить внимание на следующие критерии:

• расположение объекта;
• материал, из которого выполнена постройка;
• размеры гаражного помещения;
• наличие ямы, электричества;
• порядок в документации.

Стоимость гаража зависит от всех перечисленных факторов. Для собственника удобнее всего, когда место для хранения автомобиля находится близко к дому.

Самой надежной и долговечной постройкой считается кирпичная. Однако стоимость такого гаража будет дороже, чем аналога из шлакобетона, обладающего похожими характеристиками.

Гаражи бывают движимые и недвижимые, отдельно стоящие и находящиеся в составе гаражного кооператива. К движимым объектам относятся металлические конструкции, не имеющие фундамента. Схема регистрации права собственности на такой гараж отличается от регистрации недвижимого имущества. Все гаражи с фундаментом считаются недвижимыми объектами.

Налоги

Движимые конструкции, расположенные на земле, которая является собственностью владельца, не облагаются налогом. Платить приходится только налог на землю. Если же гараж с фундаментом, то нужно платить не только налог на землю, но и на недвижимость. Сумма рассчитывается от кадастровой стоимости постройки.

Размер налога гаража в ГСК высчитывает бухгалтер кооператива в соответствии с общей квитанцией.

Оформление сделки

Оформляя сделку, стороны должны изучить содержание договора. Перед покупкой стоит осмотреть гараж, поскольку в договоре имеется пункт, в котором говорится, что у покупателя нет претензий к состоянию объекта.

Если недвижимость расположена в ГСК, то рекомендуется проверить технический паспорт объекта. Проблемы регистрации могут быть, если занята дополнительная площадь земли без согласования с членами кооператива.

Источник информации: Чайковские.Новости

В Чайковском похолодает

Синоптики обещают понижение температуры по всему Пермскому краю в ближайшие выходные

Пт 05 апреля 2024, 08:00

Комментариев: 0

В Чайковском провели муниципальный шашечный турнир среди дошкольников

Двадцать дошколят собрались 3 апреля в детском саду № 34 «Лукоморье», чтобы сразиться в интеллектуальных партиях

Пт 05 апреля 2024, 09:17

Комментариев: 0

В частном секторе будет возобновлён подомовой сбор мусора

С 22 апреля в Завьяловском, Сайгатском микрорайонах и на Заре-2 по просьбам жителей будет возобновлён подомовой сбор мусора

Пт 12 апреля 2024, 18:30

Комментариев: 5

В Пермском крае более 2,7 тысячи гектаров заражено уссурийским полиграфом

Во всех очагах карантинного вредителя проводятся санитарные рубки

Пн 01 апреля 2024, 13:22

Комментариев: 0

В Перми подготовили проект первого памятника участникам СВО

Автором памятника стал пермский скульптор Алексей Залазаев

Чт 28 марта 2024, 09:32

Комментариев: 0

С 1 мая по 10 июня на Воткинском водохранилище будет действовать запрет на рыбалку

Ограничения введены на период нереста рыб

Вт 16 апреля 2024, 12:03

Комментариев: 0

В конце апреля россиян ждёт шестидневная рабочая неделя

Часть первомайских выходных перенесена на апрель

Чт 04 апреля 2024, 14:26

Комментариев: 0

В Татарстане зафиксирована атака двух беспилотников

Взрывы прогремели в особой экономической зоне Алабуга

Вт 02 апреля 2024, 11:22

Комментариев: 1

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ